Molenwerf 61, Spaarndam

€ 470.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 470.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Dak
dwarskap
Voorzieningen
buitenzonwering en mechanische ventilatie
Isolatie
volledig geïsoleerd en eco-bouw

Energie

Warm water
elektrische boiler eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
124 m²
Inhoud
438 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk en aan vaarwater
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 60 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Omschrijving

PRACHTIG WONEN IN HET PITTORESKE DORP SPAARNDAM? Dat kan in de nieuwbouwwijk SpaarneBuiten aan het Spaarne en de Mooie Nel!

Deze ruime en lichte hoekwoning met een karakteristieke “tuitgevel” is in 2017 gebouwd. De woning is energie neutraal (nul op de meter) en heeft een doorkijk op het water... lees meer

PRACHTIG WONEN IN HET PITTORESKE DORP SPAARNDAM? Dat kan in de nieuwbouwwijk SpaarneBuiten aan het Spaarne en de Mooie Nel!

Deze ruime en lichte hoekwoning met een karakteristieke “tuitgevel” is in 2017 gebouwd. De woning is energie neutraal (nul op de meter) en heeft een doorkijk op het water. De mix van de rustige ligging in de landelijke omgeving maakt deze locatie uitzonderlijk mooi. De woning is volledig af en kan zo betrokken worden.

SpaarneBuiten ligt recht tegenover het oude dorp van Spaarndam en aan het Spaarne. Deze nieuwbouwwijk ligt zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen, de basisscholen en de supermarkt. Gelegen tussen het groen, het vele water en aan de rand van Haarlem en Amsterdam is het in SpaarneBuiten heerlijk rustig wonen. Het oudhollandse karakter van de gehele wijk versterkt de woonsfeer waardoor wonen in SpaarneBuiten vooral plezierig leven is!


Begane grond:
Via de ruime hal krijg je toegang tot de L-vormige woonkamer met open keuken. De vloer is voorzien van een pvc-houtlook vloer met vloerverwarming. De keuken is voorzien van luxe (energielabel A) inbouwapparatuur en is gericht op de straat met een doorkijk naar het water. Vanuit de woonkamer kijk je uit op de zonnige achtertuin van ruim 11 meter diep, geleden op het Zuidoosten met terras en veranda. De tuin is tevens via “achterom” te bereiken en is voorzien van een schuur van 6 m².

1e verdieping:
Via de zeer brede trap (beton v.v. tapijt) kom je op de eerste verdieping. Hier vind je drie ruime en lichte slaapkamers. Net als op de begane grond geniet je ook hier van de pvc-vloer met vloerverwarming. De badkamer is voorzien van MDF-panelen met een aluminium afwerking en is voorzien van een douchecabine, toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Ook de zolderverdieping, met dwarskap en dakramen, is via een zeer brede trap (beton v.v. tapijt) te bereiken. Hier ben je vrij om een of meerdere slaapkamers te realiseren. Hier vind je tevens de technische installatie en de wasmachine en droger aansluiting. Het dak is voorzien van 28 zonnepanelen en op elke verdieping vind je rookmelders die zijn aangesloten op het net.

Kortom; een heerlijke gezinswoning die aan alle wensen voldoet op een plek die nooit zal vervelen!


Kenmerken:
• Bouwjaar 2017
• Energie neutraal
• 28 zonnepanelen
• Mechanische ventilatie met warmteterugwinning
• Dichtbij uitvalswegen, basisscholen, supermarkt en de vrije natuur
• Kunststof kozijnen met roedes
• Rookmelders op elke verdieping
• Begane grond en 1e verdieping vv vloerverwarming en pvc-vloer
• Electrische zonwering achter
• Geluidsdicht
• Oplevering in overleg

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen