Lieoever 55, Haarlem

verkocht onder voorbehoud

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
woonboot
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
1
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam en schuifpui

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Perceeloppervlakte
223 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan water, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, aan vaarwater en landelijk gelegen
Tuin
zonneterras met een oppervlakte van 114 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
vrijstaand hout

Omschrijving

ALTIJD AL VRIJ EN AAN HET WATER WILLEN WONEN?
Dan hebben wij hier uw droomlocatie!
Fantastisch gelegen aan de Lieoever in het buitengebied van Haarlem ligt deze prachtige ruime en in 2007 geheel nieuw gebouwde woonark met een magnifieke ligging en panoramische uitzichten over water, weilanden en nat... lees meer

ALTIJD AL VRIJ EN AAN HET WATER WILLEN WONEN?
Dan hebben wij hier uw droomlocatie!
Fantastisch gelegen aan de Lieoever in het buitengebied van Haarlem ligt deze prachtige ruime en in 2007 geheel nieuw gebouwde woonark met een magnifieke ligging en panoramische uitzichten over water, weilanden en natuurgebied! Deze zeer goed onderhouden woonark beschikt over veel privacy, een zeer ruim hardhouten vlondertuin/ zonneterras met een zwemtrapje en een vrijstaande houten berging, een vrijstaand ruim tuinhuis dat dienst kan doen als atelier, praktijkruimte of kantoor.
Aan de voorkant van de ark ligt tevens een groot drijvend terras, waarnaast voldoende ruimte is voor het aanleggen van een sloep of zeilbootje.
Tevens bevindt zich op de kade 2 eigen parkeerplaatsen op eigen grond.
Hoewel de ligging vrij en landelijk is zijn alle overige voorzieningen, het centrum van Haarlem alsmede het openbaar vervoer en de diverse uitvalswegen in de directe nabijheid.
Kortom: een zeer unieke plek aan de rand van Haarlem om zo te betrekken!

Indeling: entree, lange lichte gang dankzij de vele raampartijen, garderoberuimte, hangend toilet met vloerverwarming, fonteintje en mechanische ventilatie, ruime badkamer voorzien van vloerverwarming, royale inloopdouche, ligbad met handdouche, 2e hangend toilet, dubbele wastafelmeubel, designradiator, mechanische ventilatie en een elektrisch bedienbaar dakraam voorzien van rolhor.
De 2 slaapkamers zijn ruim en licht te noemen en hebben tevens een eigen wastafel alsmede een elektrisch bedienbaar dakraam, elektrisch bedienbare raambekleding en een rolhor. De dakramen in de badkamer en slaapkamers zijn tevens bij regenval automatisch sluitend!
Aan het einde van de gang bevindt zich o.a. de achteruitgang en de wasruimte voorzien van een uitstortgootsteen, wasmachine- en drogeraansluiting alsmede de cv opstelling. Tevens bevindt zich hier een luik naar de ruime bergkelder die in over de gehele lengte van de ark verdeeld is in diverse compartimenten.
Aan de voorzijde van de ark komt men in de zeer lichte woonkamer terecht. Dankzij de vele grote raampartijen geniet men van alle kanten van het uitzonderlijke uitzicht op het water en de natuur.
Via de openslaande deuren aan de zijkant bereikt men het royale zonnige terras en via de schuifpui aan de voorkant stapt men zo op het drijvende terras/ aanlegsteiger. Je kunt vanaf hier zo een frisse duik nemen. De diepte van het zwemwater is hier circa 1.40 en is tevens geschikt voor het bevaren van de sloep. Het diepere vaarwater ligt ernaast en brengt u naar vele mooie plekken langs o.a. de Ringvaart.
De moderne open keuken staat in een U-opstelling en is voorzien van veel bergruimte, een 4-pits gaskooktoestel (Siemens), een ingebouwde magnetron met ovenfunctie (Bauknecht) alsmede een vaatwasser (Bosch). Tevens bevindt zich hier eveneens een luik naar de onderliggende kelder voor extra provisie- of bergruimte.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 2007
-Betonnen drijvende bak
-Volledig geïsoleerd
-Schilderwerk deuren, ramen en kozijnen 2017
-Erfpacht canon per 1 januari 2020 € 1.675,- per jaar
-Mogelijkheid voor thuiswerken, atelier, praktijk aan huis, etc.
-Woonoppervlakte 70m2
-Onder de ark bevindt zich zeer veel bergruimte + de technische installatie van 70 m2
-Inhoud 375m3
-Perceeloppervlakte 203m2 (wateroppervlakte vanaf de oever) belast met erfpacht van het Recreatieschap Spaarnwoude
-2 eigen parkeerplaatsen op eigen grond
-CV ketel Nefit Smartline HR 2007
-Oplevering in overleg, kan spoedig

Plattegronden

Brochure

Locatie

Contact opnemen