Jan Frederik Helmersstraat 10, Haarlem

€ 549.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 549.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Voorzieningen
tv kabel en schuifpui

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
101 m²
Inhoud
471 m³
Buitenruimte oppervlakte
39 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 42 m² en is gelegen op het oosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
aangebouwd steen

Omschrijving

RUIM, LUXE WONEN (ÉN THUISWERKEN) MET VEEL BUITENRUIMTE IN DE AMSTERDAMSE BUURT!
In de gezellige en zeer gewilde Amsterdamse buurt ligt deze aantrekkelijke woning in een gezellige straat met vele karakteristieke geveltjes. Deze fraaie tussenwoning is uw bezichtiging zeker waard, want het is recent... lees meer

RUIM, LUXE WONEN (ÉN THUISWERKEN) MET VEEL BUITENRUIMTE IN DE AMSTERDAMSE BUURT!
In de gezellige en zeer gewilde Amsterdamse buurt ligt deze aantrekkelijke woning in een gezellige straat met vele karakteristieke geveltjes. Deze fraaie tussenwoning is uw bezichtiging zeker waard, want het is recent verbouwd mét FUNDERINGSHERSTEL, heeft een ruime woonkamer met moderne open keuken, 3 royale slaapkamers, 2 badkamers, 2 dakterrassen en een zonnige achtertuin met achterom. Direct achter de woning vindt u gratis parkeergelegenheid en een speeltuintje voor de kinderen!
De ligging van deze woning is ook nog eens zeer gunstig te noemen t.o.v. diverse uitvalswegen, de A9 richting Amsterdam/Schiphol, Den Haag of Utrecht en NS Station Haarlem-Spaarnwoude. Dus ideaal voor forensen! En ook scholen, winkels, het Centraal Station en het gezellige centrum van Haarlem liggen op korte afstand. Kortom: een karakteristiek huis uit 1906, sfeervol en vakkundig gerenoveerd en gemoderniseerd.


Indeling:
Entree, hal met uitgebreide meterkast, modern hangend toilet met fonteintje.
Bij binnenkomst in de woonkamer vallen direct de hoge plafonds en de eveneens hoge ramen op die voor een prettige lichtinval zorgen. De onzichtbare luidsprekers die in het plafond ‘weg gestuukt’ zijn, zorgen voor een luxe muziekbeleving. De achterzijde is uitgebouwd en voorzien van een schuifpui, die je naar de tuin leidt. De open keuken is luxe en strak van design en voorzien van een 5-pits Boretti gasfornuis, met o.a. een wokbrander. Daarnaast is de keuken uitgerust met een vaatwasser, een inbouw magnetron en een koel- vriescombinatie. Via een tussendeur bereik je de aangebouwde berging die aandacht verdient, maar genoeg ruimte biedt voor opslag en fietsen. Tevens bevindt zich hier de cv opstelling. Ook is er een separate wasruimte aanwezig voor een wasmachine en droger opstelling. Via de achterdeur kom je in de tuin met heerlijke zonnige ligging en de achteruitgang leidt naar een pleintje met (gratis) parkeerplaatsen en een speeltuintje. Heerlijk toch, om geen achterburen te hebben en gratis je auto te parkeren?

1e verdieping: L-vormige overloop met aan de voorzijde van de woning een ruime slaapkamer met voldoende kastruimte. Halverwege de overloop ligt de moderne badkamer voorzien van douchecabine, tweede hangend toilet, meubel met dubbele wastafels en designradiator.
Aan de achterzijde van de woning ligt een ruime slaap/werkkamer, voorzien van dubbele schuifdeuren die naar het dakterras van de uitbouw leiden.

2e verdieping: deze verdieping is als een pareltje; de hele verdieping is één royale en luxe slaapkamer met dakkapellen aan de voor- en achterzijde en een tweede moderne badkamer, een derde hangend toilet, wastafelmeubel met waskom en een ruime inloopdouche voorzien van rainshower. Deze verdieping is voorzien van een infrarood vloerverwarming. Ook bevindt zich hier de deur, waarachter je via een vaste trap naar boven geleid wordt; hier kom je op het zonnige dakterras bovenop de woning. Wat een heerlijk weids uitzicht heb je hier! Fantastische vergezichten! Hier zie je heel Haarlem vanuit alle hoeken en kun je de hele dag tot de avond in de zon zitten! Dit wordt dé plek voor zwoele zomeravonden om met vrienden heerlijk te borrelen of te genieten van Haarlem by night!
Resumé: alle wanden zijn geschilderd en gestuukt, nieuwe elektra, nieuwe groepenkast, nieuwe verlichting, nieuwe laminaatvloeren, geïsoleerd (m.b.t. temperatuur en geluid + aanvraag energielabel B).




Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1906
- Funderingsherstel 2002
- Onderhoudsarme woning
- Woonoppervlakte 135m2
- Perceeloppervlakte 101m2
- Inhoud ca. 471m3
- Muren v.v. geluidsisolatie
- Vloerisolatie op alle verdiepingen
- Vloerverwarming begane grond
- Elektrische vloerverwarming badkamer
- Infraroodverwarming 2e verdieping
- 2e verdieping voorzien van elektrische rolluiken
- Alle wanden en plafonds zijn vernieuwd en gestuukt
- Hoogwaardige keukenapparatuur van o.a. Miele en Bosch
- Geïntegreerde luidsprekers in de plafonds woonkamer en slaapkamers 1e verdieping
- Loze leidingen aanwezig voor toekomstige aanpassingen zoals bijv. Warmtepomp en zonnepanelen
- Kunststof kozijnen, deels v.v. triple isolatieglas
- WTW ventilatie aanwezig voor begane grond en 1e verdieping
- Station en centrum bevinden zich op 5 minuten fietsen
- Vergunningsvrij parkeren voor de deur of direct achter het huis
- Riant dakterras met panoramisch uitzicht over de stad
- Alle elektra vervangen/ vernieuwd
- Elektra 9 groepen met 3x ALS
- Warm water en verwarming middels cv HR Kli-max (2005)
- Strak verbouwd met oog voor detail
- Oplevering in overleg

Plattegronden

Brochure

Locatie

Contact opnemen