Rijksstraatweg 539II, Haarlem

verkocht onder voorbehoud

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 249.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (127,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
maisonnette
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel en lift

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Buitenruimte oppervlakte
9 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
inpandig

Omschrijving

Aan de Rijksstraatweg boven het winkelcentrum Marsmanplein ligt op de 2e verdieping deze goed onderhouden en verrassend ruime maisonnette met een weids uitzicht, een eetkeuken, 3 slaapkamers alsmede een royale luxe badkamer.
De ligging is uitstekend te noemen t.o.v. het onderliggende winkelcentrum m... lees meer

Aan de Rijksstraatweg boven het winkelcentrum Marsmanplein ligt op de 2e verdieping deze goed onderhouden en verrassend ruime maisonnette met een weids uitzicht, een eetkeuken, 3 slaapkamers alsmede een royale luxe badkamer.
De ligging is uitstekend te noemen t.o.v. het onderliggende winkelcentrum met het fraai aangelegde plein en het groene Simon Vestdijkpark en de diverse uitvalswegen richting het strand, de duinen, Amsterdam en Alkmaar. Maar ook kinderopvang, het Spaarne Gasthuis, het dierenziekenhuis, openbaar vervoer en gratis parkeren ligt binnen handbereik! Winkelstraat de Cronjé, het NS station en het gezellige centrum van Haarlem is op fietsafstand.
Kortom: een betaalbare ruime woning op een uitstekende locatie!

Parterre: bellentableau, afgesloten entree, brievenbussen, trappen en de lift. In de onderbouw bevindt zich een royale berging van maar liefst 12 m2! Deze is tevens te bereiken via een aparte lift wat het mogelijk maakt om met uw scooter of fiets te berging te bereiken.

2e etage: aan het eind van de galerij bevindt zich de entree. Je hebt dus weinig voorbijgangers langs je keukenraam!
Entree, hal met CV kast, een ruime bergkast, meterkast en een ruime garderobe.

Bij binnenkomst sta je op het middengedeelte van de verdieping met toilet met fonteintje. Aan de achterzijde (de galerijkant) bevindt zich de open eetkeuken in een hoekopstelling v.v. diverse apparatuur zoals een 4-pits gaskooktoestel, elektrische oven, een vaatwasser alsmede een inbouwkoelkast.
De lichte open zitkamer ligt aan de voorzijde en hier heb je een mooi uitzicht over de stad richting recreatiegebied Spaarnwoude en Amsterdam. Er is een balkon op het Noordoosten.

Via een vaste trap loop je naar beneden waar de slaapvertrekken zijn.
Aan de achterzijde ligt de grootste slaapkamer. De tweede slaapkamer daarnaast geeft toegang tot het rustige balkon op het Zuidwesten. De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. Op de overloop is nog een diepe bergkast en daar tegenover een ruimte (voorheen de badcel) die plaats biedt aan de wasmachine en eventueel droger. De badkamer aan de voorzijde is in 2016 opnieuw betegeld en alle leidingen zijn vernieuwd. Er is een grote inloopdouche met mechanische ventilatie, een tweede toilet, een wastafelmeubel en een handdoeken-radiator. Vanuit de badkamer heb je toegang tot het derde balkon dat loopt over de gehele breedte van de woning.


Algemeen
-Bouwjaar ca. 1960
-Woonoppervlakte 93m²
-Inhoud ca.275m³
-Elektra 8 groepen en aardlekschakelaar
-Verwarming en warmwater d.m.v. cv-combiketel Intergas 2015
-Servicekosten € 226,- per maand, zonder voorschot verwarming; dit geschiedt individueel
-Gehele appartement v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas
-Zonnige balkons op het Noordoosten en het Zuidwesten.
-Perfecte centrale ligging!
-Oplevering in overleg

Plattegronden

Brochure

Locatie

Contact opnemen