Molenwerf 79, Spaarndam

€ 925.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 925.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
villa
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, alarminstallatie en rookkanaal
Isolatie
volledig geïsoleerd

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
210 m²
Perceeloppervlakte
342 m²
Inhoud
850 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
19 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 78 m² en is gelegen op het oosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Omschrijving

UNIEKE KANS!
WORD DE EERSTE BEWONER VAN DEZE NIEUWBOUW VILLA (210m2)!

Op een mooie en rustige plek in dit prachtige gebied staat deze royale vrijstaande villa, welke zojuist NIEUW is opgeleverd.
Bij binnenkomst beleef je een heerlijke leefruimte dat zich uitspreekt in een riante lichte woonkamer me... lees meer

UNIEKE KANS!
WORD DE EERSTE BEWONER VAN DEZE NIEUWBOUW VILLA (210m2)!

Op een mooie en rustige plek in dit prachtige gebied staat deze royale vrijstaande villa, welke zojuist NIEUW is opgeleverd.
Bij binnenkomst beleef je een heerlijke leefruimte dat zich uitspreekt in een riante lichte woonkamer met o.a. de potentie van een ruime eetkeuken met brede erker. Verder biedt dit fantastische bouwwerk 5 royale slaapkamers (waarvan één met eigen badkamer en walk-in closet), 2 reeds gerealiseerde zeer luxe badkamers alsmede een garage. De huidige eigenaar heeft gekozen voor ontzettend veel extra opties wat de woning zeer luxe en compleet maakt!
Kortom: deze villa MOET u dus gezien hebben om te realiseren dat u werkelijk een UNIEKE kans hebt om met uw gezin riant te wonen in een landelijke omgeving met de binnenstad van Haarlem op steenworp afstand!


Wat betreft de extra ruwbouwopties heeft de eigenaar gekozen voor:
-Begane grond: erker aan de voorzijde (leefkeuken).
-Begane grond, 1e en 2e verdieping: zij uitbouw.
-2e verdieping: 2 dakkappellen.
-Extra funderingspaal voor een nog te realiseren carpoort/overkapping tussen de garage en voordeur.

Voor de afbouwopties heeft de eigenaar gekozen voor:

-Buitenkranen voor en achter het huis.
-Buitenverlichting op alle gevels van het huis.
-Elektra aansluitingen voor en achter het huis.
-Openslaande garage deuren.
-Diverse extra elektra aansluitingen in de garage.
-Ontwerp interieur verzorgd door interieurarchitect Meesderwerk.
-Gehele woning voorzien van veel extra loze leidingen voor data en elektravoorzieningen.
-Alle voorbereidingen voor keuken (water, elektra, etc.), inclusief luchtkanaal voor afzuiging en uitbreiding meterkast zijn reeds opgenomen in de woning.
-Beide toiletten (BG + 1e verdieping) zijn hoogwaardig afgewerkt en voorzien van A-merk sanitair.
-Beide badkamers op de 1e verdieping zijn eveneens hoogwaardig afgewerkt met prachtig tegelwerk en voorzien van stortdouche, dubbele wasbakken, badkamermeubel en één badkamer is voorzien van een ligbad.
-Begane grond en 1e verdieping zijn voorzien van ingebouwde LED-spots en wandverlichting. Alle spots zitten achter dimmers. Over de schakeling van alle verlichting is goed nagedacht: verlichting in slaapkamer kan zowel vanuit bed als vanuit de deur worden geschakeld.
-Alle ruimten zijn voorzien van houten kozijnen met stompe deuren en zwart beslag.
-Voor een inbouw haard is reeds een rookkanaal opgenomen in de woning.
-De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, welke per ruimte individueel regelbaar is met een aparte ruimte bedieningen.
-De woning is voorzien van een beveiligingssysteem.
-De woning heeft in totaal 13 zonnepanelen ( 8 panelen meer dan de standaard oplevering).

Waar vindt u een villa als deze?
Recht tegenover het oude centrum van Spaarndam, aan de overkant van het Spaarne, ligt het woongebied SpaarneBuiten. Heerlijk groen gelegen met een gunstige ligging. De gemeente is uitstekend ontsloten door verschillende dichtbij gelegen wegen. Binnen 10 minuten bevindt u zich in hartje Haarlem. Het centrum van Amsterdam is in slechts 20 minuten bereikbaar.

De aangename mix van water en groen maakt de locatie van SpaarneBuiten tot één uit duizenden. Zowel het Hollandse weidegebied als het water van het Spaarne en de Mooie Nel geven elk jaargetijde weer een adembenemend uitzicht. SpaarneBuiten biedt een zee van rust en ruimte. Terwijl aantrekkelijke steden en recreatiegebieden in de directe omgeving zorgen voor ontspanning en vermaak.

Kortom: SpaarneBuiten is populair en een woonplek dat nooit verveelt!

Overige kenmerken:
-Perceeloppervlakte 342 m2
-Inhoud 850 m3
-Bouwjaar 2019
-Veel lichtinval door ruime afmetingen van de vertrekken met hoge ramen en plafonds
-Alle verdiepingen voorzien van vloerverwarming
-Houten kozijnen
-Keuken alsmede alle wanden en vloeren nog op eigen initiatief af te werken
-Oplevering kan spoedig
-Notariskeuze verkoper

Plattegronden

Brochure

Locatie

Contact opnemen