Kolkstraat 13ZW, Haarlem

verkocht onder voorbehoud

Details

Overdracht

Vraagprijs
verkocht onder voorbehoud
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
VVE checklist
niet aanwezig

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
benedenwoning
Aantal woonlagen
3
Woonlaag
1
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Bijzonderheden
toegankelijk voor ouderen
Voorzieningen
tv kabel
Isolatie
vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
D
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2014 van Remeha Tzerra CW3, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
62 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 21 m² en is gelegen op het noorden

Bergruimte

Parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Schuur/berging
aangebouwd hout

Omschrijving

In de gewilde Leidsebuurt ligt deze goed onderhouden benedenwoning. De woning is volledig gemoderniseerd met behoud van karakteristieke kenmerken (zoals hoge plafonds), heeft veel bergruimte en is zo te betrekken. Opvallend aan de woning is de royale woonkamer, de moderne badkamer (2009) en de fraai... lees meer

In de gewilde Leidsebuurt ligt deze goed onderhouden benedenwoning. De woning is volledig gemoderniseerd met behoud van karakteristieke kenmerken (zoals hoge plafonds), heeft veel bergruimte en is zo te betrekken. Opvallend aan de woning is de royale woonkamer, de moderne badkamer (2009) en de fraai aangelegde stadstuin met verhoogd terras.

De woning beschikt over twee slaapkamers in de uitbouw, openslaande deuren naar de tuin, aparte keuken met eveneens een deur naar de tuin.

Om de hoek is een Albert Heijn, Aldi, Etos, Gall&Gall en een Action. De binnenstad is vijf minuutjes fietsen, de duinen slechts tien. Openbaar vervoer is op loopafstand, het station tien minuten fietsen!



Indeling:

Begane grond: entree/hal met meterkast, gang met bergvliering en vaste kast met aansluiting en ruimte voor wasmachine en -droger, moderne badkamer met toilet, douche en wastafel, ruime woonkamer met fraaie eiken vloerdelen en openslaande deuren naar de achtertuin op het noorden met zonnig terras tot het avonduur, nette keuken met kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Er zijn 2 slaapkamers in de uitbouw.

PLUSPUNTEN:
- Elektra 5 groepen met 2 aardlekschakelaars
- Woonoppervlakte 62 m2 met een inhoud van 215 m3.
- Nieuwe fundering (2005) op stalen buis palen
- Platte dak uitbouw vernieuwd in 2012
- Deuren vervangen in 2016
- Schilder -en stucwerk in uitbouw vernieuwd in 2013
- Vereniging van Eigenaren is ingeschreven in de KvK en heeft een gezamenlijke
brand/opstalverzekering
- Verwarming en warm water via CV-combiketel Remeha Tzerra CW3 uit 2014
- Badkamer gemoderniseerd in 2009
- Nieuwe hardhouten kozijnen (2008) met isolatieglas in de aanbouw

Plattegronden

Brochure

Streetview

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media