Kennemerlaan 63, IJmuiden

€ 749.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 749.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
herenhuis
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
4
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
goed
Dak
tentdak
Voorzieningen
buitenzonwering, tv kabel, schuifpui, rookkanaal en airconditioning
Isolatie
dakisolatie en dubbel glas

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
395 m²
Perceeloppervlakte
149 m²
Inhoud
1.100 m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in centrum en vrij uitzicht

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
inpandig

Omschrijving

!! ZEER INTERESSANT (BELEGGINGS)OBJECT !!


Op een zeer gunstige zichtlocatie en aan een plein gelegen met in de directe nabijheid diverse winkels, restaurants en openbaar vervoer, staat dit MARKANTE HOEKPAND met aantrekkelijke financiële potentie!

De ROYALE bovenwoning (ca. 250 m², exclusief ro... lees meer

!! ZEER INTERESSANT (BELEGGINGS)OBJECT !!


Op een zeer gunstige zichtlocatie en aan een plein gelegen met in de directe nabijheid diverse winkels, restaurants en openbaar vervoer, staat dit MARKANTE HOEKPAND met aantrekkelijke financiële potentie!

De ROYALE bovenwoning (ca. 250 m², exclusief royale vliering!) is in 2004 GEHEEL GERENOVEERD en voorzien van alle luxe en comfort, maar is met eenvoudige ingrepen te verdelen in MEERDERE WONINGEN!

De bovenverdiepingen bieden veel lichtinval en een fraai uitzicht over de Kennemerlaan en het naastgelegen plein. De vliering op de tweede verdieping is deels bevloerd (ca. 30m2), maar kan uitgebreid worden over de gehele oppervlakte van het pand (totaal ca.125m2).
Entree woning is aan de erachter gelegen Warmenhovenstraat.

De benedenverdieping (ca. 115m2) wordt verhuurd aan de Rabobank en is in 2014 VOLLEDIG VERBOUWD!

*Onbetaald parkeren is ruimschoots aanwezig!
*Ligging is zeer gunstig t.o.v. het bosrijke park Velserbeek en Beeckesteijn, het strand met de duinen, recreatiegebied Spaarnwoude en diverse uitvalswegen richting Haarlem, Schiphol of Amsterdam!
*Bovenverdieping is tevens geschikt als atellierwoning, B&B en kamerverhuur.


Algemeen
- Bouwjaar omstreeks 1952
- Grotendeels kunststofkozijnen (draaikiepramen) met HR-beglazing
- Nieuwe dakgoten
- Nieuwe afvoeren, elektra en radiatoren
- Deels vloerverwarming
- Airconditioning
- Elektrische zonwering
- Oplevering in overleg

Brochure

Streetview

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media