D. Marotstraat 102, Velserbroek

verkocht onder voorbehoud

Details

Overdracht

Vraagprijs
verkocht onder voorbehoud
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
villa
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Voorzieningen
mechanische ventilatie en tv kabel

Energie

Energielabel
A
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
210 m²
Perceeloppervlakte
209 m²
Inhoud
650 m³
Inpandigeruimte oppervlakte
22 m²
Buitenruimte oppervlakte
30 m²

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
voortuin met een oppervlakte van 47 m² en is gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
aangebouwd steen

Omschrijving

ZOEKT U EEN ROYAAL HUIS MET EEN BIJZONDERE LIGGING, DE UITSTRALING VAN EEN LUXE VILLA EN HET GEVOEL VAN VRIJ WONEN? DAN HEBBEN WIJ HET HUIS VAN UW DROMEN!
Gelegen aan de rand van het nieuwe Westbroekkwartier in Velserbroek ligt deze UITSTEKEND onderhouden woning met dubbele carport en een heerlijk... lees meer

ZOEKT U EEN ROYAAL HUIS MET EEN BIJZONDERE LIGGING, DE UITSTRALING VAN EEN LUXE VILLA EN HET GEVOEL VAN VRIJ WONEN? DAN HEBBEN WIJ HET HUIS VAN UW DROMEN!
Gelegen aan de rand van het nieuwe Westbroekkwartier in Velserbroek ligt deze UITSTEKEND onderhouden woning met dubbele carport en een heerlijke besloten zonnige achtertuin op het Oosten, ruime berging en een ruimte die dienst kan doen als kantoor, atelier of een kapsalon aan huis. Het is allemaal mogelijk! De woning biedt 5 ruime slaapkamers, een royaal en zonnig dakterras, veel luxe met een duurzame afwerking, hoge plafonds met grote raampartijen die zorgen voor een prachtig lichtinval, VRIJ UITZICHT over de landerijen en zwemmende zwanen met hun kroost langs uw voorraam!
Het is allemaal even adembenemend! Of het nou de WWOO buitenkeuken is of de ontwerpen van PIET-JAN VAN DEN KOMMER in de luxe open keuken en de badkamer, niks hier in huis is aan het toeval over gelaten. U zou het gewoon met eigen ogen moeten zien…

De ligging is zeer aantrekkelijk, maar ook kindvriendelijk te noemen en centraal gelegen ten opzichte van het winkelcentrum, basisscholen en kinderopvang, openbaar vervoer, het recreatiegebied en uitvalswegen naar Haarlem en Amsterdam.
Kortom: dé ideale gezinswoning die zo te betrekken is!

Indeling:
Parterre: dubbele carport, entree naar de werk- of praktijkruimte voorzien van een houten vloer, elektra en verwarming, de entree naar de zonnige tuin die ruim van opzet is en veel privacy biedt alsmede de ruime berging voorzien van verwarming, elektra en een Belgische hardstenen vloer.
Entree, ruime hal, garderobe, meterkast met 12 groepen en 3x ALS en een luxe hangend toilet met fontein en natuurstenen tegeltjes.
Via de metalen glazen openslaande deuren komt men in de royale leefruimte die opgedeeld is twee niveaus; de ruime eetkamer met Belgisch hardstenen vloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin alsmede de luxe open keuken, welke is voorzien van een Belgisch hardstenen aanrechtblad en divers inbouwapparatuur, zoals een Miele 5-pits gaskooktoestel, een ingebouwde Siemens combimagnetron,een vaatwasser en een koel- vriescombinatie. 3 treden lager bevindt zich het zitgedeelte met de enorme hoge raampartijen en een prachtige Frans eikenhouten vloer. Het uitzicht is werkelijk fantastisch te noemen; direct aan het water en uitzicht over de weilanden met de schapen en hun lammetjes. Tevens is er een deur naar de loggia waar u buiten aan het water heerlijk van de avondzon kunt genieten en met een glaasje wijn tot rust kan komen van een drukke dag die is geweest.

1e etage: ruime en lichte L-vormige overloop met separate tweede hangend toilet met fontein en natuurstenen tegeltjes. Aan de voorzijde bevindt zich de zeer ruime master bedroom alsmede de luxe afgewerkte badkamer met dubbele wastafel en tweepersoons inloopdouche met rain shower. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede en derde slaapkamer die een mooi uitzicht bieden over het water en de weilanden. Tevens is de gehele verdieping voorzien van een grenen houten vloer.

2e etage: overloop met eveneens veel daglicht, cv kast en de vierde slaapkamer gelegen aan de voorzijde met toegang tot het royale zonnige dakterras. Aan de achterzijde bevindt zich de vijfde ruime slaapkamer alsmede een kleine (strijk)kamer met wasmachine aansluiting en droger. Ook deze verdieping biedt mooie vergezichten en is eveneens geheel voorzien van een grenen houten vloer.

Algemeen
• Bouwjaar ca. 2005
• Prachtige ligging met vrij uitzicht!
• Veel lichtinval
• Gehele westkant van de woning v.v. elektr. zonwering
• Mogelijkheid aan huis te werken
• Mogelijkheid voor realiseren van 12 zonnepanelen
• Extra geïsoleerd d.m.v. spouwmuren met de buren
• Perceeloppervlakte 209 m2
• Woonoppervlakte ca. 210 m2
• Inhoud ca. 650 m3
• Elektra 12 groepen + 3x ALS
• Verwarming en warmwater d.m.v. combiketel (Agpo 2005)
• Alle vermelde maten / oppervlakten etc. zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend
• Oplevering in overleg

Plattegronden

Brochure

Streetview

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media